1

לחשוב על כל פרט ופרט כשבונים בית כפרי

 בית כפרי
בית כפרי

על מנת להמחיש את ההבדל בין בית כפרי לבין בית "רגיל", מספיק להסתכל על הביקוש. בעוד שלבתים בסגנון כפרי יש ביקוש מאוד גדול, לא רק בישובים קטנים, לא רק בכפרים, מושבים, קיבוצים וכדומה אלא גם בערים ואפילו ערים גדולות, הרי שלבתים "רגילים" לכאורה, אין ביקוש דומה, לעיתים נראה שמדובר בברירת מחדל ותו לא.

ההסבר לכך הוא מאוד פשוט, בתים כפריים הם פשוט הרבה יותר יפים. העיצוב שלהם ייחודי יותר, הם משרים אווירה הרבה יותר אינטימית, הרבה יותר נעימה, הם יוצרים תחושה יותר חמה, באופן כללי, הם מושכים הרבה יותר תשומת לב, חיובית מן הסתם. בין אם זה בגלל העיצוב החיצוני ובין אם זה בגלל העיצוב הפנימי.

אך יש מחיר לעיצוב של בתים כפריים, וזה עניין של תחזוקה. על מנת לשמר את העיצוב והמבנה שלו, על מנת לשמור על החזות שלו, צריך לדעת כיצד לטפל בו, בין אם זה בתהליך התכנון, העיצוב והבנייה, ובין אם זה באופן שוטף, אחרי שאנחנו נכנסים אל המבנה ומתגוררים בו.

על מנת להבין את המשמעות של בתים כפריים ובפרט את כל הנושא של התחזוקה, צריך לדעת מה זה בית כפרי, על מנת שנוכל להבדיל בינו לבין בית רגיל. בית כפרי הוא למעשה בית מבוסס עץ, אך זה לא אומר שזה המרכיב היחידי שלו. אנחנו יכולים למצוא בו חיפויים ייחודים, מטבח בסגנון פרובנס או מטבח אנגלי, בידוד ברמה גבוהה, גם העיצוב הפנימי שלו יהיה ייחודי, הוא יכלול אלמנטים שונים, לרוב מהטבע עם קשר לסביבה. למעשה, כל מי שיתבונן על המבנה מבחוץ וכן מתוכו, יבין שזה בית לא עירוני, בית לא רגיל.

כיצד מתחזקים בית כפרי

כאמור, כבר בשלב התכנון והעיצוב אנחנו צריכים להתייחס אליו כבית עם מאפיינים כפריים, לכן אנחנו נשתמש באלמנטים שונים של עץ, דוגמא דקים, פרקטים, חיפוי קירות מעץ, מטבח בסגנון כפרי (מטבח עם אי, יותר קטן, עמוס יותר בפרטים), באזורים שונים הבית גם יכיל אח ואלמנטים אחרים שלא רואים בדרך כלל בבתים רגילים.

מן הסתם, על מנת לתכנן, לעצב ולבנות בית כפרי, אנחנו צריכים להשתמש באנשי מקצוע שמתמחים בכך, אדריכלים ומעצבים שמכירים את הנושא ויכולים לעזור לנו.

תחזוקה של בית כפרי היא שונה מאשר של בית רגיל, בין היתר בגלל השימוש הרב שנעשה בחומרים כמו עץ, וכן בכלל שבית כזה יכיל לא פעם מערכות שלא נמצא בבתים רגילים. לא מדובר רק באח, אלא גם במערכות אחרות, ייחודיות. לכן חשוב שגם התקנת המערכות תתבצע על ידי אנשי מקצוע ובצורה נכונה אך יתרה מזו, שהתחזוקה תתבצע על פי הנדרש, ועל ידי אנשי מקצוע, מתוך כוונה לשמר את המערכות שיתפקדו לאורך זמן.

5 טיפים לתחזוקת מחסן גינה

קניית המחסן היא רק ההתחלה

אמנם תהליך רכישת מחסן גינה חדש לבית שלכם יכול להיות ארוך ומייגע כיוון שהמגוון עצום והקריטריונים שצריך לבדוק בכל אחת מהאפשרויות רבים. עמידות, אטימות ועיצוב הם רק חלק ממה שתצטרכו לבדוק אך גם לאחר שהגעתם לבחירה והמחסן כבר אצלכם בגינה, תצטרכו לטפל בו ולתחזק אוו כדי שכל האיכויות שלו יישמרו. מחסן טוב יכול להחזיק מעמד שנים רבות אך בכל מה שקשור לניקיון שלו ולטיפולים כתוצאה מפגיעות אפשריות אתם תצטרכו לטפל. עובש, פטריות, חידוש צבע ועוד הם רק חלק מהדברים שיכול להיות שתצטרכו להעניק למחסן שלכם במהלך שנות חייו בביתכם.

5 טיפים לתחזוקת מחסן גינה

  • איטום הגג: כדי לתחזק את המחסן שלכם ולשמור עליו בעיקר לקראת החורף, חשוב לבדוק את האטימות של המחסן. המחסן המקורה שלכם חייב לשמור היטב על התכולה שבתוכו ולכן כל נזילה או רטיבות מעידה על מחסן פגום שלא מתפקד. האיטום חייב להיעשות במקצועיות וביסודיות.
  • אמנם המחסן החדש שלכם נראה מנצנץ אף כדי לטפח אותו לאורך שנים חובה עליכם לצבוע אותו אחת לתקופה. צביעת המחסן לא תשמר אותו אלא תעניק לו מראה חדש בכל פעם. צביעת המחסן יכולה לשנות אווירה בגינה שלכם לאחר שכבר התרגלתם אליו והגיוון יכול להשפיע עליכם לטובה.
  • ודאו את פתחי האוורור: למחסנים רבים יש בעיה של חנק וחוסר סירקולציה של אוויר בתוך מחסנים סגורים במשך זמן רב יצרו תנאי לחות שמעולים לגדילה של פטריות או חיידקים אחרים. כדי לא לפגוע בתברואה שבתוך המחסן ודאו שהמחסן מתאוורר מידי פעם ופתחי האוורור שקיימים אינם חסומים מאבק רב שהצטבר בהם.
  • כלי ניקיון בתוך המחסן יכולים להיות פתרון טוב למקרה שאתם ממציאים לעצמכם תירוצים למה לא לנקות אותו. ניקיון המחסן חשוב מאוד גם אם הוא קורה פעם בחודש, זה עדיף על כלום. ודאו שהמחסן שלכם לא מגיע למצבים רעים של לכלוך רב שכבר מגעיל לנקות וכתמים שכבר לא ירדו מהרצפה או מהקירות.

אל תשכחו לבצע הדברה במחסנים

רססו את המחסן כדי שלא יהיו בו אוכלוסיות מזיקים. אוכלוסיות מזיקים כמו עכברים ותיקנים אוהבים מקומות סגורים שיכולים להימצא בהם שאריות מזון, או סתם מקום להתחבא בו בלילה. הדבירו את המחסן שלכם אחת לתקופה וכך תימנעו מהמקרה המבהיל של מפגש עם תיקן.

הריסת מבנים

בגלל פרויקטים רבים של פינוי בינוי בערים הגדולות, אנו עדים לתופעה של הריסת מבנים. חלק מהיזמים מחשיבים את עלות ההריסה כאחוז מהפרויקט וחלק מחשיבים את ההריסה על פי מ"ר. המחירים הם 150 ₪ עבור הריסת מבנה של מ"ר. ישנם גם גורמים שונים למחירים אחרים, כגון התנאים, הקשיים שעומדים בפני הקבלנים שהורסים מבנים וכן הלאה.

בכדי להתקדם בפרויקט של התחדשות עירונית, יש לקבל הערכה ראשונית של הריסת בניין המגורים. יש לצלם את המבנה ולשלוח אותו למהנדס הריסה מומחה, אשר יעריך את העלות של ההריסה, הקשיים אם ישנם ועוד.

יש להתחשב בקרבה למבנים הסמוכים, קווי החשמל והתקשורת וכן עצים וצירי תנועה הנמצאים בקרבת המבנה. קיימות כמה שיטות הריסה ועל פי המיקום של המבנה וסביבתו, מהנדס ההריסה יחליט באיזו שיטה יש להרוס את המבנה המדובר.

למה דומה פעולת הריסת מבנים?

מהנדסי הריסה רבים יעידו כי הריסת מבנה דומה לעקירת שן. המיקום של השן ביחד לשאר השיניים והאופן שבו השיניים תומכות האחת בשנייה וכן הגישה לשן שיש לעקור. כל אלה משפיעים גם בנושא הריסת מבנים, כגון הכלים, השיטה, האמצעים העומדים לרשות הקבלן למניעה של נזקים מיותרים ועוד. כל האלמנטים הללו הם אלה שישפיעו גם על עלות ההריסה של כל מבנה.

יש לוודא מה גובה השטח הכולל, מה החלוקה בין הקומות ולאיזה עומק תתבצע הריסת המבנה. חפירת היסודות היא כמובן אלמנט חשוב בכל הליך ההריסה. ישנן סיבות שונות להריסה של מבנים, מלבד ההתחדשות העירונית, שעליהם נפרט להלן.

סיבות להריסת מבנים

ישנם אנשים שבצעו חריגות בנייה או בנייה בלתי חוקית ללא רישיון בנייה. הריסה זו של מבנים נעשית מתוך סיבות בטיחות היות וייתכן כי המבנה אינו בטיחותי ועלול לסכן אנשים רבים. גם מהבחינה הביטחונית, ניתן למצוא שבתים שלמים בכפרים ערבים נהרסים ע"י כוחות הביטחון, למשל בתיהם של מחבלים, סכנה שקיימים חומרי נפץ המוחבאים במבנים וכן הלאה. הריסת מבנים מסיבות כלכליות נובעת כאשר הורסים מבנה ישן ומעוניינים להקים תחתיו מבנה חדש, כגון פינוי בינוי או התחדשות עירונית כפי שצוין קודם לכן. יש לדעת כי הריסת המבנים, תלויה ברישיון הריסה מהרשות המקומית. לאחר שהתקבל הרישיון, יש לנתק את המבנה ממערכות התשתית העירונית, כמו הביוב, חשמל, מים וקווי תקשורת. יש לפרק באופן ידני חומרי גלם במבנה שעשויים להוות סכנה, כגון חלונות זכוכית, לוחות אסבסט וחומרים דליקים.

אם מדובר על הריסה חלקית של המבנה, חשוב להכין תכנית הנדסית עם הפירוט המלא. שימוש בציוד הנדסי מתוחכם זוהי השיטה הטובה ביותר להרס מבנים. בשיטה זו, עושים שימוש עם דחפורים והמחפרים הם אלה שמיועדים להריסה של מבנים גבוהים. המחפר מופעל ע"י פטיש המחובר לזרוע ארוכה שמגיעה לקומות הגבוהות, ואילו הדחפור נועד להרס של מבנים נמוכים יותר.

מרזבי אלומיניום לניקוז מים יעיל מגג הבית

נזקי הצטברות מים וחשיבות האיטום והניקוז

מי גשמים הם ברכה במיוחד במדינת ישראל אך הם טומנים בחובם גם סיכונים לא מעטים למבנים. אם הם אינם מטופלים כראוי מי הגשמים עלולים להצטבר על גג המבנה, ומים כמובן מוצאים את דרכם מטה, כך עלולים לגרום המים נזקים אסתטיים, בטיחותיים ובריאותיים. נזילה עלולה להיות במגע עם מערכת החשמל במבנה ולגרום להתלקחות, רטיבות במבנה מסכנת את בריאות האנשים הנמצאים בתוכו או את שלמות המלאי והציוד המאוחסן בתוכו. יש חשיבות רבה לדאגה וטיפול מבעוד מועד למציאת פתרונות ניקוז לגגות המבנה שלכם, מרזבים הינם הפתרון יעיל וזול יחסית שניתן להתקין בקלות על גגות ובכך להימנע מהבעיה כליל.מרזבים מאלומיניום

מה חשוב לדעת על התקנת מרזב אלומיניום בגג?

  • יתרונות שימוש במרזב למבנה – חשיבות מרזבים המותקנים היטב ומתוחזקים אינה יכולה להיות מודגשת מספיק, מרזב על גג מבנה עשויי למנוע תקלות בתשתיות ונזקי מים. בעקבות העובדה כי התקנת המרזב הינה לרוב חיצונית, ההתקנה קלה תכנונית ואינה מתנגשת עם מערכות בניין אחרות ונחשבת לפתרון זול ויעיל.
  • בחירת החומר המתאים – מרזבים מורכבים ממנעד רחב של חומרים המתאימים לאקלימים שונים ואסתטיקה שונה. על מנת שמרזב לא יפגע בחזות המבנה, אלא אף יוכל להוסיף למראה החיצוני, יש להתאים מרזב בצבע ובחומר מתאים. הנפוץ ביותר, מסיבה מוצדקת, הינו מרזבי מאלומיניום. אלומיניום הוא חומר קל משקל, קשיח מאוד ושאינו מחליד כמו כן אינו נחשב ליקר, כול המרכיבים הרצויים כשבוחרים מרזב לגג. את מרזב האלומיניום ניתן אף לצבוע לפי בחירה בצורה שתשתלב עם חזות המבנה.
  • תחזוקת מרזב המותקן על גג מבנה – על מנת שמרזב יעבוד כשורה עלינו לדאוג לתחזוקה שוטפת. עלינו לבדוק לעיתים כי המרזב נקי מחסימות העלולות לגרום להצטברות מים או לסתימת דרכי הניקוז מטה של המים. חסימות מסוג זה עלולות להיגרם מהצטברות עלים אבק או אפילו חול הנישא באוויר.

מרזב לגג עשוי לשמור על המבנה שלכם מוגן מנזקי מי גשמים, אך חשוב לוודא כי התקנתם מרזב כראוי.

התקנת מרזבים אינה עבודה פשוטה, היא אמנם אינה מצריכה מורכבות תכנונית רבה אך עדיין יש לקחת בחשבון שיפועים שידאגו לניקוז ראוי שימנע הצטברות מים בכל נקודה על הגג, לכן כדאי להתייעץ או לשכור מומחים בנושא בכדי לוודא שהמבנה שלכם מוגן.

דילוג לתוכן