Category Archives: שיפוץ

בניית גגות בבניה ירוקה

בניה ירוקה מיועדת לחיסכון בהוצאות ומתאימה למי שרוצה להשיג שורה ארוכה של יתרונות גם בבית הפרטי. אחד החלקים הכי חשובים בבניה הוא כמובן הגג, לכן כדאי לדעת איך בונים אותו. הנה המדריך המלא

בנייה ירוקה, שנקראת גם "בניה קלה", היא כיום בין פתרונות הבנייה המועדפים על אנשי מקצוע ברחבי העולם. שיטת הבנייה הזו מאפשרת לחסוך כסף וזמן ובעבר היא שימשה לטובת הקמת יחידות דיור בחצרות בתים, בניית מחסנים ובניית צימרים בלבד. עם זאת, לאחרונה החלה מגמה של שימוש בשיטה גם בבתים פרטיים.

אלו המאפיינים העיקריים של בנייה ירוקה:

א. מודולאריות – בשיטת הבנייה הקלה מרכיבים חלקים קטנים מבעוד מועד ומביאים אותם מוכנים לאתר הבנייה. למרות שיש מקרים שבהם ניתן להרכיב ולבנות את החלקים בשטח, המודולאריות והשימוש באתר הרכבה נפרד מאתר הבנייה הוא בין המאפיינים הבולטים של השיטה.

ב. היעדר חומרים רטובים – לא משתמשים בחומרים רטובים כמו בטון, מלט וטיט כדי לבנות בתים בשיטת הבנייה הירוקה. מלבד הרצפה והיסודות שיצוקים עם בטון, כל שאר החומרים הם אקולוגיים וזמינים. זה כולל גם בניית גגות רעפים בבניה ירוקה ושימוש בחומרי גלם מגוונים לצורך השגת המטרה וחיסון בהוצאות.

ג. בידוד תרמי – גג של מבנים בבנייה קלה עומד בערכים גבוהים יותר של בידוד תרמי. המשמעות היא הגנה אופטימאלית מפני חום וקור, מניעת בזבוז אנרגיה וחיסכון בהוצאות חשמל. הבידוד התרמי קריטי בבתים פרטיים וחשוב לא פחות במבנים חקלאיים. אפשר להתאים את סוג הגג לכל סוגי המבנים וכך ליהנות מערכים גבוהים של בידוד תרמי לכל אורך השנה.

ד. התאמה לקהלי יעד מגוונים – השיטה של בידוד תרמי מתאימה לקהלי יעד מגוונים. היא מומלצת בראש ובראשונה כתוספות בנייה במקומות עם רצפת בטון, כמו למשל בגג. היא מתאימה גם למי שרוצה לבנות בצורה פשוטה ולא מתחכמת ולבעלי נכסים שמעוניינים לבנות במפלס אחד, מהר ובזול.

טיפים לבנייה נכונה של גגות

כמובן שהשימוש בשיטה המודולארית של בנייה ירוקה לא מתאים לכל אחד. יש רק חברות מעטות שמסוגלות לעמוד בסטנדרטים הנדרשים מבחינת בחירת חומרי גלם, הרכבה של חלקי הבניין באתר הבנייה ובמידת הצורך גם ביצוע התאמות, שינויים ותיקונים.
יש להקפיד להתייעץ עם קונסטרוקטור טרם הבנייה ולשים דגש על שלד הפלדה. חשוב לבצע תכנון הנדסי כדי לחלק את המשקלים ולהוריד את העומס לקרקע. התכנון חיוני בגגות של מבנים בבנייה קלה והוא מבוצע כחלק בלתי נפרד מתהליך העבודה.
בנוסף, יש לטפל בבידוד האקוסטי והתרמי בכל חלקי המבנה ולא רק בקירות. הטעות הנפוצה היא להסתפק בבידוד התרמי של הגג, בעוד בפועל ערכי הבידוד נמדדים גם מזליגת האנרגיה מהקירות. מי שלא מקפיד על חיבור נכון בין הרצפה והגג לא יגיע לערכים הנדרשים של בידוד תרמי

 

כיצד לבחור דוד שמש חדש לבית

דודי שמש

יש הרבה מוצרים ומתקנים שנקנה לבית בתדירות יחסית גבוהה, אך דוד שמש הוא ממש לא אחד מהם. להיפך, את דוד השמש נקנה אולי פעם עשור, וגם זה במקרה יחסית מצער שבו הוא נהרס טרם הזמן. דוד שמש איכותי יכול להחזיק מעמד ליותר מ-15 שנים אך יש לבחור דוד עמיד וחזק.

לסקור את שוק דודי השמש

לפני שסוקרים דודי שמש צריך להפנים את העובדה שמאז הפעם האחרונה שקניתם את הדוד, הדוד הנוכחי שזה עתה צריך להחליף, יצאו עוד הרבה דגמים חדשים ומתקדמים יותר. דודי השמש עוברים שינויים די מהפכניים בשנים האחרונות ביעילות חימום המים שלהם על ידי הקולטים, ולכן חשוב שתשלימו את הפערים לפני שאתם מחליטים על הדוד הבא שלכם. תבינו מיהן היצרניות המובילות בישראל, מה טווח המחירים שלהם ואיזה דוד אתם בכלל צריכים. לאחר מכן הבחירה תהיה נוחה וקלה יותר.

גודל דוד השמש הוא עניין חשוב

יש הרבה הבדלים בין כל דודי השמש אך ההבדל הבולט ביותר לעין הוא כמובן גודל המיכל. דודי שמש יכולים להגיע בגדלים שנעים בין 50 ליטרים ועד 250 ליטרים כאשר דוד בגודל של 200-250 ליטרים יתאים למשפחה גדולה והמחיר שלו יהיה יקר הרבה יותר. אדם ממוצע מתקלח עם 40 ליטרים של מים, אולי קצת פחות אם מנסים לחסוך, אך חשוב לזכור שזהו לא הפרמטר היחיד. אם חלק מבני המשפחה מתקלחים בבוקר וחלק בערב, אולי כדאי שתשקלו שוב לפי אופי השימוש מה גודל הדוד המושלם עבורכם כי כך תוכל ולחסוך בחשמל לצורך חימום המים בחורף.

בחירת החברה המתאימה להתקנה

יש עוד פרמטרים נוספים רבים שיכולים להשפיע על בחירת דוד השמש הטוב ביותר לבית שלכם כמו למשל תנאי השטח בבית שלכם, כלומר המרחק בין הדירה לגג וכמובן השטח שיש על הגג ועד כמה הוא מוצל, מזג האוויר במקום בו אתם גרים וכן הלאה. עם זאת, חשוב לזכור שדודי שמש יש לבחור גם מהחברה הנכונה ולא רק את הדגם הנכון. החברה חייבת גם לפנות את דוד השמש הקודם שנמצא על גג ביתכם, היא חייבת להציע מחיר משתלם גם על הדוד וגם על ההתקנה עצמה וכמובן לספק אחריות מלאה לכל הפחות ל-7 שנים.

 

כיצד לנקות קירות עם רטיבות לאחר תיקון של הרטיבות

אחרי שתיקנתן את הנזילה בבית יש הרבה דברים שעוד צריך לשפר וביניהם הבולטים הם העניינים הוויזואליים. כשיש נזילה הן הבעיות הכי פחות חמורות אך בסופו של דבר אנו צריכים לדאוג להן כי הן אלו שהכי מפריעות לנו בעין.

איתור נזילות לא פותר הכול

אין ספק שהצעד של איתור נזילות יכול להיות הצעד החשוב שייתן לנו את היכולת לחזור לשגרת חיים רגילה לחלוטין. כשאנו עולים על כך שיש נזילה בבית אנו יכולים להרגיש טוב עם עצמנו כי אנו בשלב הראשון אך עד לאיתור של בעל מקצוע מוסמך ועד לתיקון שלו יכול לעבור זמן מה, בעיקר אם נהיה שאננים ולא נבין את גודל הבעיה. לכל אורך התקופה הזו אנו מבינים שיש בעיות חמורות יותר שנסתרות מעיננו אך דווקא הבעיה הדקורטיבית היא החמורה. אחרי שהנזילה סוף סוף תוקנה, איך אפשר להעלים את העובש המכוער ולצבוע את הקיר שוב?

כיצד לנקות קירות עם רטיבות לאחר תיקון של הרטיבות?

  • כדי לנקות את הקיר עליכם תחילה להסיר את העובש. את העובש ניתן להסיר על ידי חומרי ניקיון מיועדים כאשר עבודה עם סקוטש ברייט יכולה להיות מאוד מעולה כדי להתמודד עם המרקם שלו. חשוב להסיר את כל החלקים של העובש, ולחפש היטב כי לפעמים המוקד שלו הוא לא היחיד שנפגם ויש עובשים קטנים יותר בחלקים ההיקפיים.
  • אחרי שהסרתם את העובש חשוב לנקות בחומרי אנטי בקטריאליים. החומרים האל והכרחיים כיוון שלפעמים נותרים עוד חיידקים מיקרוסקופיים שיכולים להמשיך להתפתח.
  • לאחר החיטוי יש לצבוע את הקיר. הצביעה צריכה להיות אחידה ומושלמת והקיר יחזור להיות כמו חדש.

תנו למקצוענים לעשות הכל

אם אתם לא רוצים להתאמץ לכל אורך הטיפול בבעיה ואפילו לא בחלקים האחרונים של הצביעה מחדש, תוכלו לבדוק את האפשרות לבעל מקצוע שיכול לעשות עבורכם את העבודה. זה יכול להיות צבע שעובד בנפרד מאשר מאתר הנזילות וזה יכול להיות מאתר הנזילות שיכול להשלים את המשימה. תבררו ולא תפסידו מזה שום דבר, כאשר לפעמים מדובר בעובש ממש גדול שממש לא תרצו לנקות לבד ולכל הפחות עם חברת ניקיון מוסמכת.

תכנון דקים לעיצוב הגינה

דק מעץ הוא חלק מעיצוב בית או עסק

דק מעץ הוא למעשה ריצוף חיצוני מעץ הנותן מראה עץ צבעי ותחושה כפרית מרעננת לבית או לעסק, לכן ניתן לראות יותר ויותר בתי עסק כגון מסעדות או אפילו מתחמי היי-טק אשר בונים דקים מעץ עליהם יש פינות ישיבה ללקוחות או לעובדים, כמו כן חלק מבתי המגורים מאמצים את מוטיב העץ לגינה שלהם ומשלבים מרפסות ובריכות ביתיות עם דקים מעץ, אך חשוב מאוד לתכנן היטב את הדק, דקים שונים זה מזה הן בחומר הגלם, העץ מהם הם עשויים וכן בחומרים אשר משתמשים בהם לציפוי העץ על מנת לשמור עליו לאורך זמן.

גורמים בהם יש להתחשב בתכנון דק

  • סוג העץ – בשוק קיימים סוגים רבים של עצים בהם ניתן לעשות שימוש בבניית דקים, הבחירה בין עץ זה או אחר משתנה בהתאם למספר משתנים, עלינו לתכנן מראש את התקציב הרצוי לפרויקט, וכן לבדוק מראש מהם תנאי מזג האוויר, מהי הלחות השוררת באזורינו ומה מידת הרצון והזמינות שלנו לביצוע עבודת תחזוקת הדק, לאחר שבדקנו וחקרנו עתה ניתן לפנות לחברה אשר מתמחה בנושא על מנת להתאים את סוג העץ אשר נמצא בתקציב ועונה על הצרכים שלנו.
  • תנאי הסביבה – הבנת התנאים הסביבתיים היא הכרחית להתקנת דק, לא רק על בחירת העץ לדקים אלא גם להבנת התחזוקה והחומרים בהם יש להשתמש על מנת לשמור על הדק תקין לאורך זמן, דקים עלולים להירקב ולהתבלות לאורך זמן אם אינם מתוחזקים בצורה נכונה, יש לדאוג למנוע הגעת מזיקים לעץ וכן למנוע נזקי מים ולחות על ידי שימוש בחומרי חיטוי ושמנים וצבע מיוחדים לדק.

תכנון הוא חלק עיקרי בבניית דק

אם ברצוננו להתקין דק חדש בבית או בעסק שלנו חשוב מאוד שנשקיע את הזמן והמשאבים הראויים בתכנון ובביצוע, הרכבת דק אינה מטלה פשוטה ומומלץ להשאירה לאנשי מקצוע מומחים, אך אם ברצוננו לבצע את העבודה לבד תמיד ניתן לפנות לחברות מקצועיות אשר מציעות סיוע והכוונה בנושאים אלו זוהי השקעה כדאית שכן הסיוע של חברה מקצועית היום תחסוך עלויות רבות של תחזוקה וחידוש הדקים בעתיד.

לחשוב על כל פרט ופרט כשבונים בית כפרי

 בית כפרי

בית כפרי

על מנת להמחיש את ההבדל בין בית כפרי לבין בית "רגיל", מספיק להסתכל על הביקוש. בעוד שלבתים בסגנון כפרי יש ביקוש מאוד גדול, לא רק בישובים קטנים, לא רק בכפרים, מושבים, קיבוצים וכדומה אלא גם בערים ואפילו ערים גדולות, הרי שלבתים "רגילים" לכאורה, אין ביקוש דומה, לעיתים נראה שמדובר בברירת מחדל ותו לא.

ההסבר לכך הוא מאוד פשוט, בתים כפריים הם פשוט הרבה יותר יפים. העיצוב שלהם ייחודי יותר, הם משרים אווירה הרבה יותר אינטימית, הרבה יותר נעימה, הם יוצרים תחושה יותר חמה, באופן כללי, הם מושכים הרבה יותר תשומת לב, חיובית מן הסתם. בין אם זה בגלל העיצוב החיצוני ובין אם זה בגלל העיצוב הפנימי.

אך יש מחיר לעיצוב של בתים כפריים, וזה עניין של תחזוקה. על מנת לשמר את העיצוב והמבנה שלו, על מנת לשמור על החזות שלו, צריך לדעת כיצד לטפל בו, בין אם זה בתהליך התכנון, העיצוב והבנייה, ובין אם זה באופן שוטף, אחרי שאנחנו נכנסים אל המבנה ומתגוררים בו.

על מנת להבין את המשמעות של בתים כפריים ובפרט את כל הנושא של התחזוקה, צריך לדעת מה זה בית כפרי, על מנת שנוכל להבדיל בינו לבין בית רגיל. בית כפרי הוא למעשה בית מבוסס עץ, אך זה לא אומר שזה המרכיב היחידי שלו. אנחנו יכולים למצוא בו חיפויים ייחודים, מטבח בסגנון פרובנס או מטבח אנגלי, בידוד ברמה גבוהה, גם העיצוב הפנימי שלו יהיה ייחודי, הוא יכלול אלמנטים שונים, לרוב מהטבע עם קשר לסביבה. למעשה, כל מי שיתבונן על המבנה מבחוץ וכן מתוכו, יבין שזה בית לא עירוני, בית לא רגיל.

כיצד מתחזקים בית כפרי

כאמור, כבר בשלב התכנון והעיצוב אנחנו צריכים להתייחס אליו כבית עם מאפיינים כפריים, לכן אנחנו נשתמש באלמנטים שונים של עץ, דוגמא דקים, פרקטים, חיפוי קירות מעץ, מטבח בסגנון כפרי (מטבח עם אי, יותר קטן, עמוס יותר בפרטים), באזורים שונים הבית גם יכיל אח ואלמנטים אחרים שלא רואים בדרך כלל בבתים רגילים.

מן הסתם, על מנת לתכנן, לעצב ולבנות בית כפרי, אנחנו צריכים להשתמש באנשי מקצוע שמתמחים בכך, אדריכלים ומעצבים שמכירים את הנושא ויכולים לעזור לנו.

תחזוקה של בית כפרי היא שונה מאשר של בית רגיל, בין היתר בגלל השימוש הרב שנעשה בחומרים כמו עץ, וכן בכלל שבית כזה יכיל לא פעם מערכות שלא נמצא בבתים רגילים. לא מדובר רק באח, אלא גם במערכות אחרות, ייחודיות. לכן חשוב שגם התקנת המערכות תתבצע על ידי אנשי מקצוע ובצורה נכונה אך יתרה מזו, שהתחזוקה תתבצע על פי הנדרש, ועל ידי אנשי מקצוע, מתוך כוונה לשמר את המערכות שיתפקדו לאורך זמן.